このブログについて

はじめに

このブログは、とある片田舎でマイホームを建てることになった
私、どっせいやさんが「いち施主」として綴る、健忘録も兼ねたブログです。

 

 

家族構成

 

どっせいやさん

30代後半。建設会社の広報デザイナー兼web何でも屋。前職は雑貨屋の雇われ店長。
好きなものはかわいいもの。料理が好き。古の同人女。推しのライブ好き。
公私ともにリサーチ担当なので、家づくりに関しても計画立案の全てを担当。
狭くて古い平屋育ちなので、二階建て暮らしに憧れがある。
その我が家が現在倒壊寸前!早く引っ越さなければ!!

 


30代後半。長距離通勤のデスクワーカー。強メンタルな家族の頼れる大黒柱。
計算は苦手だけど、一円でも安いものを求め歩くしポイントとクーポン大好き。
広告チラシを見て安売り品を買うのが週末の楽しみ(主にお菓子とジュース)
趣味のついでに人生をしているタイプで、全方位ヲタのため常に様々なことで忙しいが特に盆正月がとても忙しいアニゲヲタ。特典厨。とても自由人。

 

母上
どっせいやさんの実母。50代後半。夫とは病気で死別して久しい。
どっせいやさん同様にかわいいものが大好き。
夫くんとは長年の付き合いで仲が良く、どっせいやさんより夫くんとの意見が合うことがしばしば見受けられるが、どうやら推し被り現象のようにも思う今日この頃である。足の膝を手術しているため、足腰には自信なし。

予算と助成金について

建てる家:ZERO-CUBE+BOX(間取りカスタマイズあり)
完成予定:2021年春

本体価格:1200万(ZERO-CUBE1000万、+BOX200万)
付帯工事費:280万(カスタマイズ費・設計費・現場管理費・確認申請費・地盤調査費・仮設工事費・屋外給排水費・水道金・表示登記・盛り土・浄化槽・瑕疵担保責任保険など)
オプション:220万(足元暖房、2Fトイレ、造作棚、増床、デッキ屋根、エコキュート変更、断熱材グレードアップ、シーリングファン、2F手洗い、玄関ドアエントリーキー、コンセント追加、水回り追加、他予算として)※今後増える予定あり
土地価格:0円(夫の実家の土地 ※ただし市街化調整区域のため開発許可申請が必要)
諸費用予算:400万
(解体130万、開発分筆62万、地盤改良予算70万、火災保険40万、登記10万、エアコン&カーテン予算60万、ローン費用65万、水道引き込み5万、収入印紙3万、他予算として)
外構予算:100万(やらないかも)
家電予算:60万
(絶対足りない→地盤改良予算70万をスライド)
消費税10%
→→→総予算 約2500万

頭金260万(親負担200万含)
世帯年収:500万以下
(共働き扶養範囲内)

貰えそうなお金・受けられそうな減税
すまい給付金 50万(令和3年12月までの入居で※春入居予定)
住宅ローン減税 10年間(令和3年12月までの入居で※コロナでの遅延が認められれば13年に延長)
住宅取得等資金の非課税の特例(令和2年4月1日~令和3年3月31日契約の場合、親からの贈与が一定額非課税)
浄化槽助成金 11万(2021年4月スタート分)

既に貰い損ねたお金
浄化槽助成金 約30万(国・先着〆切済)
エコポイント 30万P(8月末までに着工・翌2月末までに完成が条件だった)

 

家づくりスケジュール&ブログ記事リンク

2016 年
9 月 家づくりの勉強も兼ねて会社に入社→ 家を建てる理由 職場で建てる理由
2017 年
12 月 最初の敷地調査依頼→ 家づくりを考え始める

2018 年
9 月 社長と義父の初対面。敷地内同居が確定
10 月 現地調査・実測&経費見積

2019 年
5 月 ローン仮審査用プラン作成
5 月 ネット銀行のローン仮審査に落ちる
8 月 家の老朽化が加速
9 月 クレカが原因でローン仮審査を断られる
9 月 ZERO-CUBEへ方向転換
10 月 打合せ1回目:プラン変更と資金計画

2020 年
1 月 クレカ清算完了
2 月 打合せ2回目:銀行仮審査に向け資金計画書の作成希望オプション等を追加
3 月 ショールーム LIXIL見学 タカラスタンダード見学
3 月 月末に住宅ローン仮審査申込
4 月 住宅ローン仮審査突破
5 月 分筆・開発申請依頼→ 土地騒動 義父の考え
6 月 打合せ 3 回目:分筆と建物位置の確認、ローン本審査までのスケジュール確認
6 月 打合せ4回目:建物契約
7 月 打合せ1回目:土地の使い方、標準仕様の説明
  解体業者決め
  打合せ2回目:住設確定電気配線と照明
  打合せ3回目:造作おさまり キッチン棚キッチン本棚書斎
8 月 解体工事整地・盛り土
  打合せ4回目:クロス&造作カラー手洗いおさまり
9 月 開発許可申請中に問題が発生
10 月 開発許可に向けての動き
   水回り決定:ユニットバスキッチン洗面所トイレ
  住宅ローン本審査申し込み本審査地鎮祭
11月 ローン契約着工
  打合せ5回目:着工前確認
12月 基礎工事着工基礎工事上棟大工さんにご挨拶&ご祝儀差し入れカーテン見積
1月 手形式とコンセント打ち合わせ大工さんに挨拶クロス最終確定ユニットバス完成
   現場と施主の認識違い?
2月 中間金請求キッチン施工トラブルキッチン完成火災保険一括見積カーテン契約
3月 木工事完了我が家のミスを振り返る高所カーテン採寸カーテン採寸&クロス完了
  高所カーテン取り付け
4月 仕上げ工事完了クリーニング完了社内検査でやらかした話冷蔵庫到着家具組立

2021年

4月 引き渡し

 

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